E-wniosek o pozwolenie na budowę od 1 lipca 2021

Już niebawem będzie możliwe złożenie wniosku o pozwolenie na budowę w formie elektronicznej. 1 lipca br. wejdzie w życie nowelizacja Prawa budowlanego, będąca kontynuacją cyfryzacji procesu budowlanego w Polsce.

Od sierpnia 2020 roku funkcjonuje oficjalny rządowy portal do składania dokumentów w procesie budowlanym (e-budownictwo.gunb.gov.pl). Za pomocą portalu można złożyć między innymi wniosek o przeniesienie pozwolenia na budowę, o pozwolenie na rozbiórkę czy dokonać zgłoszenia robót budowlanych[1].Od 1 lipca br. możliwe będzie także złożenie elektronicznego wniosku o wydanie pozwolenia na budowę. Zmiany mają ułatwić i przyspieszyć proces inwestycyjny poprzez umożliwienie inwestorom składania dokumentów bez konieczności stawiennictwa w urzędzie.

Podstawa prawna

Możliwość składania elektronicznych wniosków o pozwolenie na budowę, choć zapowiadana od dłuższego czasu, musiała zaczekać na wejście w życie przepisów, które by na to pozwalały. Składanie e-wniosków o pozwolenie na budowę umożliwi  nowelizacja art. 33 ust. 2 pkt 1 Prawa budowlanego oraz dodanie do tego przepisu ustępów 2b-2e[2]. Zmiana przewiduje również możliwość dołączenia kopii niektórych załączników do wniosku o pozwolenie na budowę zamiast oryginałów. Mowa tutaj między innymi o decyzji o warunkach zabudowy, umowie urbanistycznej czy oświadczeniu projektanta o możliwości podłączenia projektowanego obiektu budowlanego do istniejącej sieci ciepłowniczej.

Jak to zrobić?

Złożenie pisma przez portal następuje w trzech etapach. W pierwszym, inwestor wybiera rodzaj pisma jakie chciałby złożyć do organu i uzupełnia przygotowany formularz. Kolejno, podpisuje go za pomocą profilu zaufanego, a następnie przesyła wniosek za pośrednictwem portalu ePUAP. Poszczególne formularze praktycznie nie różnią się od swoich papierowych odpowiedników, doskonale znanych już inwestorom.

Co z projektem budowlanym?

Niezbędnym elementem wniosku o pozwolenie na budowę jest projekt budowlany, dlatego ustawodawca przewidział zmiany również w tym zakresie. Zgodnie z dodanym art. 34 ust. 3f  pkt 2) Prawa budowlanego, możliwe będzie sporządzenie projektu budowlanego (w tym projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego) także w postaci elektronicznej. Zatwierdzenie projektu sporządzonego w takiej formie będzie polegało na opatrzeniu projektów (PZT oraz projektu architektoniczno-budowlanego) kwalifikowanym podpisem elektronicznym organu zatwierdzającego projekt (art. 34 ust. 4b). Kolejno, projekt będzie przekazywany inwestorowi.